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AMI: 14232
Preço do imóvel
395.000 €

    Prédio alta cidade(junto Univ.)p/ reabilitar c/ licença-IMÓVEL UNICO-OPORTUNIDADE

    Coimbra, Coimbra, Santo António dos Olivais

Prédio na alta da cidade, para reabilitação total, com licença, pronta a iniciar, junto a Universidade e ao Museu

Machado Castro.

Está aprovado 6T1(fraçoes autónomas) e 1 loja com anexo.

cada T1 tem cerca de 73mts2, a loja terá a mesma área, a loja seria interessante montar uma lavandaria self-service, porque

na zona não existe nenhuma e seria uma mais-valia e uma fonte de rendimento.

o Prédio ainda tem um logradouro com cerca de 60mts2, é uma ótima zona de lazer.

A Localização é premium, fica a cerca de 5omts da Universidade.

As fracções serão autonomas, o ideal seria fazer de cada T1(dois studios), duplicando a a rentabilidade.

 

  • Referência: PD0030CB
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Prédios
  • Estado: Usado
  • N° Quartos: 0
  • N° Wc's: 0
  • Ano de construção: 1951
  • Área útil: 540 m2
  • Área de terreno: 60 m2
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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